土地50坪つき&広さ100平米の一戸建てをたった5万8000円の家賃で借りられる理由とは？『住みたい田舎ベストランキング』1位の茨城県境町で大調査
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カミナリの竹内まなぶと石田たくみが7月2日放送の『見取り図の間取り図ミステリー』に出演。茨城県境町を訪れ、土地50坪つき、広さ100平米の一戸建てをたった5万8000円の家賃で借りられる理由を調査した。
まなぶとたくみが訪れたのは、利根川流域にあり、自然豊かな茨城県境町。新宿まで車で約1時間10分と、都内も通勤圏内にあり、2026年度版 第14回『住みたい田舎ベストランキング』（出典：『田舎暮らしの本』2月号【宝島社】）では、人口1万人以上の町総合部門で1位に選ばれたほど、いま移住人気が高まっている。
今回調査する家の謎は、土地付きで広さ100平米の一戸建てにもかかわらず、たった5万8000円で借りられるということ。まなぶがインターホンを押すと、住人の森優太さん、妻の美香さん、そして5歳・4歳・2歳の子どもたちが出迎えてくれた。一家は、2年前に神奈川県藤沢市からこの家に移住してきたそう。
この家には50坪の土地も付いており、家の前には優太さんがDIYしたというウッドデッキとテーブルが置かれている。優太さんは「ここで近所の人とご飯食べたりとか、BBQしたり」と話し、近隣の住民とも交流があるようだ。スタジオの横澤夏子は「ママ友とかもつくり放題」と羨ましそうな様子だった。
この家は2階建て・広さ100平米の3LDK で、まなぶとたくみはさっそく家の中を調査することに。
玄関の先にあるのが18帖（じょう）のLDK。この部屋は子どもたちの楽しい遊び場となっており、おもちゃなどがたくさん置かれている。
キッチンはキレイに整えられており、さらにLDKを出た先にある3.5帖の洗面・脱衣所はキッチンにつながっているため、1階の動線が循環していて家事がとても楽なのだとか。LDK周辺を一通り見た2人は、「なんで安いかわかんねえな。ただただいい家で」と首を捻った。
次に、2階を調査。物置部屋として使われているという4.5帖の優太さんの部屋には、たくさんのボードゲームの箱がずらりと並び、たくみは「ボードゲーム屋さんとかをやってるから安いってことですか？」と推測した。しかし、優太さんは「まだそこまでは…」と言葉を濁したため、これは家賃とは関係がないようだ。ボードゲームは優太さんの趣味で、近所の人や友達と夜な夜な遊んでいるという。
また、9.5帖の子ども部屋は2階の部屋の中で1番広く、きょうだい3人で遊ぶには十分な広さだ。ここで、たくみは「これって僕ら触れて良いんですか？」と言って、壁のくぼみに積み上げられた大量のぬいぐるみを指差した。「ここに何か隠されてるんじゃないですか？」と言うたくみに、優太さんが「よく見て欲しいんですけど」とうながすと、たくみは「うわ、ドア潰してる！」と気がついた。
そう、ぬいぐるみの山の裏には、ドアが隠されていた。優太さんは、「ここで仕切って2部屋にできるんですよ、将来的に。子どもが“部屋欲しいな”ってなったらDIYで仕切って、1部屋増やそうかなっていう」と、使われていないドアの目的を明かした。この家は賃貸であるものの、子どもの成長に合わせて部屋をリノベすることも可能なのだ。
そして、とうとう土地50坪付き100平米3LDK一戸建てという物件が、家賃5万8000円で借りられる理由が明らかに。優太さんは「ここが“子育て応援住宅”だからです」と正解を発表した。“子育て応援住宅”とは、子育て世帯の移住を進めるために境町が整備した家のことを指している。優太さんたちが住むこの家の本来の家賃は7万8000円だが、子どもが3人いるため減額されて5万8000円で住むことができているのだ。
さらに、優太さんは「この家、実は25年住み続けたら家も土地もそのままもらえる」と驚きの事実を明かし、たくみは思わず拍手を送った。25年住んだ場合の家賃総額は約1850万円（※駐車料金3300円含む）となるのに対し、似た条件の家は約2500万円なので、650万円お得にマイホームをゲットできるという計算だ。
境町には子育て応援住宅が約100軒あり、全てで応募が殺到しているという。また、家をもらうまではただの賃貸なので、引っ越しも自由でローンを背負ったりすることもないというメリットもある。スタジオの相田翔子は、「これは安いし優しいし、同じ境遇の方が隣人にいると、子育ての悩みを相談できる」と仕組みの良さをコメントした。
最後、たくみが子どもたちに「どう、お家好き？」と尋ねると、「好き」と答えてくれたり、ピースで返してくれた。
VTRを見終えたスタジオの見取り図・盛山晋太郎が「リリーさん、どうですか？」と相方に話を振ると、リリーは「確かにここに住んだら、俺らは東京で仕事だから大変だけど、奥様からしたら助け合いとかできるわけやん。引っ越し考えようかなと思って、妻の笑顔を見ることだけが今の幸せだから」と盛大にノロけ、盛山に「キャラ変しすぎや！」とツッコまれた。
写真提供：（C）ytv
文：entax編集部
